Si vous êtes dans l'incapacité de rembourser votre emprunt, il s'agit d'une garantie qui offre à la banque la possibilité de saisir la demeure que vous avez acquise, pour la revendre. La prise de l'hypothèque engendre des frais qui seront prélevés par le notaire.
Dans le cas où vous vendez le bien avant la fin du remboursement du prêt, vous devrez payer des frais de mainlevée.