Quelle différence faire entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux variable ?

Lorsque l'on souscrit un crédit, on peut choisir un taux fixe ou un taux variable.

Un prêt à taux fixe est un prêt où les mensualités sont constantes, tout au long du remboursement du prêt.

Un prêt à taux variable est un prêt où les mensualités sont susceptibles d'évoluer dans le temps. En effet, en fonction de l'évolution de l'indice de référence, le taux sera revu soit à la hausse soit à la baisse.

Pour éviter que le taux variable ne subisse une trop forte hausse, les banques ont mis en place le taux variable capé. Cela permet de fixer un plafond qui ne pourra pas être dépassé quoi qu'il arrive. Le plafond est fixé entre les deux parties lors de la signature du contrat.

A savoir : de nombreuses solutions existent pour sécuriser un taux variable.

Votre décision quant à souscrire un prêt à taux fixe ou un prêt à taux variable, dépend du risque que vous êtes prêt à prendre, en sachant que :

• Les taux fixes sont sûrs, mais les mensualités sont plus élevées en moyenne ;
• Les mensualités des taux variables sont plus faibles au départ, mais des hausses peuvent survenir d'une année sur l'autre ;
• Les taux révisables capés ont un niveau de risque intermédiaire. Les mensualités sont plus faibles au départ et la hausse est plafonnée.

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