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25/05/2010
« Encore de très légères baisses sur certaines régions et durées, mais une tendance générale à la stabilisation », tel est le constat dressé par Empruntis.com concernant les taux d’intérêt immobiliers. Selon les derniers baromètres régionaux publiés par le courtier en ligne, les durées de référence s’établissent à la mi-mai à 3.55% sur 15 ans, 3.75% sur 20 ans et 3.95% sur 25 ans.
« Les baisses enregistrées entre le 15 du mois dernier et aujourd’hui sont nettement plus faibles avec -0.05% en moyenne contre -0.10% et même -0.15% le mois dernier », constate Maël Bernier, Directrice de la communication chez Empruntis.com. Géographiquement, c’est le Rhône-Alpes qui remporte la palme de la région la moins chère avec 3.50% sur 15 ans et 3.65% sur 20 ans.
Le constat est donc limpide. Bien que les taux soient en voie de stabilisation, le pouvoir d’achat des emprunteurs n’a cessé de s’améliorer depuis octobre 2008. La preuve ? « Entre cette période et aujourd’hui, un couple qui s’acquitterait d’une mensualité de 1 000 € pourrait emprunter sur 20 ans 168 666 € aujourd’hui, contre 146 573 € il y a un an et demi ». Soit un gain sur le pouvoir d’achat immobilier de +15%.
En ce qui concerne les taux minima, Empruntis.com note une tendance à la baisse, avec « des écarts selon les régions ». Les taux varient ainsi de 3.29% à 3.75% sur 15 ans et de 3.60% à 3.70% sur 20 ans.
