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28/10/2009
Une baisse de 20% des ventes de logements sur l’ensemble de l’année 2009, telle est l’une des conclusions de la dernière étude publiée par le Crédit Agricole. Toutefois, le repli annoncé des ventes n’est pas général. Les transactions de logements neufs devraient de fait progresser à la fin 2009 de 10% à 87 000 unités par rapport l’an dernier, une conséquence de l’instauration du doublement du prêt à taux zéro et du dispositif Scellier. Côté ancien (secteur représentant 90% des ventes immobilières), le Crédit Agricole prévoit en rythme annuel une chute de 23%, à 515 000 unités. Les raisons de ce repli ? La hausse rapide du chômage alliée à la dégradation de l’insolvabilité des ménages et aux « anticipations de nouvelles baisses de prix ». En ce qui concerne les prix immobiliers, la banque a revu ses prévisions à la hausse. Les logements devraient finalement perdre sur 2009 5% de leur valeur, contre -7% comme annoncé précédemment. En termes de prévisions, l’ancien pourrait voir ses ventes progresser de 5 à 10% par rapport à 2008, au contraire des prix qui évolueraient en légère baisse. (Avec la Vie Immo)
